АДМИНИСТРАЦИЯ 
БЕРЕЖНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 
НИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От  18.04.2011                                                                                                       № 48

"Об утверждении порядка выявления и пресечения самовольного строительства на территории Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района"

В целях предотвращения и пресечения самовольного строительства объектов, усиления контроля за соблюдением гражданами и юридическими лицами градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Волгоградской области от 24 ноября 2008 г. N 1786-ОД, постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 12 ноября 2009 г. N 1370 "О порядке выявления самовольного строительства на территории Волгоградской области",

 П о с т а н о в л я ю :

1. Утвердить:
1.1. Порядок выявления самовольного строительства на территории Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района ,согласно  Приложению 1
1.2. Положение о  комиссии Администрации Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района по пресечению самовольного строительства, согласно Приложению 2.
1.3. Состав  комиссии Администрации Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района по пресечению самовольного строительства,  согласно Приложению 3.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой

Глава Бережновского
 сельского поселения  	Н.В.Сизоненко	

Приложение 1
к постановлению администрации
Бережновского сельского поселения 
Николаевского муниципального района
  От 18.04.2011  г. № 48
Порядок
выявления самовольного строительства на территории Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение статьи 37 Градостроительного кодекса Волгоградской области от 24 ноября 2008 г. N 1786-ОД и устанавливает порядок выявления самовольного строительства на территории Волгоградской области в целях дальнейшего принятия мер, направленных на устранение нарушений земельного и градостроительного законодательства.
2. Выявление самовольного строительства осуществляется комиссией , образованной в администрации Бережновского сельского поселения (далее именуется - уполномоченный орган).
3. В целях выявления фактов самовольного строительства уполномоченный орган осуществляет следующие мероприятия:
--обходы (объезды) всей территории Бережновского сельского поселения  не реже одного раза в квартал;
--проверку исходно-разрешительной, правоустанавливающей, проектной документации, поступающей в администрацию Бережновского сельского поселения ;
--анализ обращений, в том числе жалоб по вопросам градостроительных и земельных отношений, поступающих в администрацию Бережновского сельского поселения .
4. По результатам мероприятий, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, уполномоченный орган:
--устанавливает правообладателя земельного участка, на котором осуществляется строительство, или реконструируемого объекта капитального строительства;
--в случае выявления самовольного занятия земельного участка информирует Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в целях привлечения виновных лиц к административной ответственности. При этом информационное письмо должно содержать следующие сведения о лицах, допустивших самовольное занятие земельного участка: наименование и место нахождения - для юридических лиц; фамилию, имя, отчество и адрес места жительства - для физических лиц;
--определяет, требуется ли для производимых работ получение разрешения на строительство;
--устанавливает, имеется ли разрешение на строительство в случае, если такое разрешение требуется;
--в случае выявления строительства без необходимого разрешения информирует Управление государственного строительного надзора Администрации Волгоградской области в целях привлечения застройщика к административной ответственности. При этом информационное письмо должно содержать наименование и место нахождения для застройщиков - юридических лиц; фамилию, имя, отчество и адрес места жительства для застройщиков - физических лиц;
--устанавливает соответствие строящегося, реконструируемого объекта разрешенному использованию земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам;
--направляет сведения о выявленных нарушениях главе Бережновского сельского поселения  для обращения в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.

Приложение 2
к постановлению администрации
Бережновского сельского поселения 
Николаевского муниципального района
От 18.04.2011  г. № 48

ПОЛОЖЕНИЕ
о  комиссии Администрации Бережновского сельского поселения 
Николаевского муниципального района  по пресечению самовольного строительства

1. Общие положения

1.1.	 Комиссия Администрации Бережновского сельского поселения по пресечению самовольного строительства  (далее именуется –комиссия) является коллегиальным органом, состоящим из специалистов администрации 
1.2   Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными и региональными законами , нормативными правовыми актами Волгоградской области, а также настоящим Положением и Порядком выявления самовольного строительства на территории Бережновского сельского поселения.
1.3.Комиссия образуется и ликвидируется постановлением главы Бережновского сельского поселения Николаевского  муниципального района.
2. Организация работы  комиссии Администрации Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района по пресечению самовольного строительства
2.1. Руководство работой Комиссии осуществляет ее председатель (в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии).
2.2. Заседания Комиссии назначаются ее председателем по мере подготовки необходимых материалов, но не реже одного заседания в квартал.
2.3. Подготовку документов к заседаниям Комиссии осуществляет уполномоченный специалист,  в случае необходимости, запрашивая и получая от органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований, юридических и физических лиц необходимую информацию.
2.4. Материалы для обсуждения на Комиссии должны включать следующие документы:
- документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором находиться  самовольная постройка (при их наличии);
- акт обследования земельного участка, составленный органом, осуществляющим муниципальный земельный контроль администрации Бережновского сельского поселения ;
- акт осмотра объекта, выполненный администрацией Бережновского сельского поселения , на территории которого расположен объект самовольного строительства и фотографии объекта;
технический (кадастровый) паспорт уполномоченной организации  (при наличии).
- проектную документацию (при наличии).
2.5. По результатам рассмотрения материалов по объектам самовольного строительства Комиссия принимает одно из следующих решений:
О направлении застройщику предложения о приостановке самовольного строительства и добровольном сносе самовольно возведенного объекта или его части. При этом застройщик информируется о том, что в случае невыполнения им решения комиссии в добровольном порядке, Администрация Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района вправе обратиться в суд с исковым заявлением о сносе или демонтаже самовольной постройки и (или) об освобождении незаконно занятого под строительство земельного участка и приведения его в первоначальное состояние.
О возможности сохранения самовольной постройки, разъяснения заявителю порядка ее оформления, а также определения срока для ее оформления, но не более шести месяцев.
О повторном рассмотрении вопроса на заседаниях Комиссии.
Кроме того, 
--в случае выявления самовольного занятия земельного участка информирует Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в целях привлечения виновных лиц к административной ответственности. При этом информационное письмо должно содержать следующие сведения о лицах, допустивших самовольное занятие земельного участка: наименование и место нахождения - для юридических лиц; фамилию, имя, отчество и адрес места жительства - для физических лиц;
--в случае выявления строительства без необходимого разрешения информирует Управление государственного строительного надзора Администрации Волгоградской области в целях привлечения застройщика к административной ответственности. При этом информационное письмо должно содержать наименование и место нахождения для застройщиков - юридических лиц; фамилию, имя, отчество и адрес места жительства для застройщиков - физических лиц;
2.6. Заседание Комиссии правомочно для принятия решений при наличии в ее работе не менее половины от общего числа ее членов.
2.7. Решения принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов мнение председательствующего является решающим.
2.8. Контроль за выполнением решений Комиссии осуществляется председателем и его заместителем, а в части сроков исполнения - ее секретарем.
2.9. Обжалование решений Комиссии осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.

Приложение 3
к постановлению администрации
Бережновского сельского поселения 
Николаевского муниципального района
От 18.04.2011  г. № 48

Состав
комиссии администрации Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района по пресечению самовольного строительства

1. Сизоненко Н.В., --Глава Бережновского сельского поселения ;
2. Харьковский Н.Н., --специалист 1 категории администрации, контролирующий вопросы ЖКХ,  заместитель председателя комиссии;
3. Омельченко Г.М.-- ведущий специалист администрации , секретарь комиссии
Члены комиссии:
4. Сидунова О.В.,--специалист  по  земельному контролю; 
5. Бардакова Т.В.—ведущий специалист администрации .